Строительство нового дома
Содержание:
Рано или поздно встаёт вопрос строительства нового дома на загородном участке. Вопрос лишь в том, для каких целей он предназначается: постоянное или временное проживание. Исходя уже из общих потребностей, нужно принимать уже дальнейшее решение по объекту. Необходимо решить, нужен ли индивидуальный проект дому, или же подойдёт шаблонное типовое решение. Давайте подробнее разберёмся в данном вопросе.
Стоит отметить, что строительство дома может вестись по разным технологиям. В одном случае применяется например каркасный способ производства, а вот в другом понадобиться уложить бетонные блоки. Также не стоит забывать и про изготовление фундамента. В целом же это целый комплекс работ, каждый этап из которых нужно делать правильно и при помощи качественного ассортимента строительных материалов.
Выполнение работы нашей организации на видео
Преимущества каркасной технологии строительства
Самый распространённый способ строительства современного загородного дома на сегодняшний момент в Санкт-Петербурге: сборка каркасного дома. При этом нужно понимать, что на рынке есть предложения по совсем экономичным домам, а также можно найти вариант и вполне достойный. Естественно стоимость работ и материалов на такие дома существенно отличаются друг от друга. Давайте узнаем, какие имеются отличия по работам и материалам:
- фундамент имеет разный тип (в одном случае могут быть предложены например винтовые сваи);
- влажность пиломатериала;
- толщина утепления и вид утеплителя;
- разновидность внешней отделки;
- кровельный материал;
- устройство окон;
- половое покрытие.
На самом деле это далеко не всё. Если детально вникать в суть процесса, то тогда становится понятно, какие особенности имеются у бюджетного дома. Там заложен самый дешёвый материал, а сами строительные работы выполняются с грубейшими ошибками. Нарушается технологический процесс: последствия всего этого очень печальные.
Строительство же качественного дома собирается уже совершенно другим способом. Строительные материалы применяются уже другие: они имеют отличие по качеству. Их стоимость существенно выше, но и применение при строительстве получается очень выгодным. Дело в том, что срок службы продукции сильно варьируется между собой, а по факту длительность может отличаться в разы. Речь идёт сейчас о десятках лет.
Строительство дома из газобетона
А теперь давайте поговорим о доме из газобетона. Такие строения имеют некоторые преимущества перед каркасом. Дело в том, что после укладки блоков и изготовления крыши можно сразу же начинать делать внутреннюю отделку. А это означает, что процесс строительства можно разделить на несколько этапов. Комплекс работ в таком случае может продолжаться несколько лет.
Особенности строительство дома из газобетонных блоков следующие:
- однозначно нужно в основании заливать бетонный фундамент;
- толщина газобетона должны быть 35-40 см;
- перекрытие рекомендуется делать монолитное;
- строительство крыши производится в комплексе: укладывается кровля и производится утепление;
- параллельно устанавливаются окна и входные двери;
- блоки нужно укладывать на специальный клей.
Если сравнивать по себестоимости, то хороший каркасный дом получается примерно одинаково с газобетонной постройкой. Так уж сложилось, что пирог стен получается нынче достаточно комплексным. А сам строительный материал стоит ощутимых денег, учитывая что приобретать его необходимо в серьёзных объёмах. У газобетона тоже есть некоторые недостатки: о них мы расскажем уже при индивидуальном общении.
Выбор внешней отделки дома
Мало построить коробку дома: несущие стены и крышу. Важно ещё качественно и красиво сделать отделку фасадной части дома. Тут уже не всё так просто: нужно индивидуально подбирать материал для работ. Иногда требуются отдельные дизайнерские решения. В нашей организации имеется отдельный специалист, который на очень хорошем уровне может выдавать оригинальные варианты экстерьера.
На данный момент очень популярны так называемые комбинированные фасады домов. В подобном случае применяется различный строительный материал для отделки. Давайте коротко уточним, какой отделочный материал можно рассмотреть для отделки своего загородного дома:
- различные фиброцементные изделия;
- металлический или виниловый (пластиковый) сайдинг;
- различный декоративный пиломатериал (имитация бруса и бревна со строганой доской);
- имитация камня в плитах;
- клинкерные панели;
- имитация камня;
- облицовочный (клинкерный) кирпич.
Чтобы понять, какой именно материал подходит для Вашего дома, нужно принимать во внимание сразу несколько особенностей. Первое – какой способ строительства применялся при сборке стен. Далее нужно принимать во внимание общий вес дома и тип фундамента. Также не стоит забывать и про технические характеристики строительных материалов. Они должны быть как минимум однородны. Ну и самое главное: важно при отделке делать именно вентилируемый фасад.
Как показывает практика, выбрать материал для внешней отделки дома не так уж и сложно. На строительном рынке имеется огромный ассортимент продукции, которую производят различные производители. К ним относятся как зарубежные, так и отечественные бренды. Не стоит забывать и про подделки: важно закупать продукцию для заказа только у проверенных поставщиков.
Организация строительных работ
После того, как дом полностью спроектирован, можно начинать уже производить необходимые работы по основному строительству. Тут важно придерживаться с самого начала правильной последовательности, а также своевременно закупать строительный материал, чтобы у рабочей бригады не было простоев. Сроки строительства имеют место на каждом заказе, а потому нужно всегда их строго придерживаться.
Помимо проекта дома важно рассчитать ещё и все работы в квадратных и погонных метрах. Для этого нужно составить смету: она разделяется по факту на несколько этапов. К ним относятся:
- строительство фундамента;
- сборка наружных стен и перегородок;
- установка крыши и монтаж кровли;
- монтаж окон и дверей;
- утепление всех наружных конструкций;
- производство работ по внешней отделке;
- монтаж внутренней отделки;
- установка инженерных коммуникаций.
По времени процесс строительства нового дома занимает всегда несколько месяцев. Дольше по времени делается газобетонный дом. Каркас собирается существенно быстрее: уже через несколько месяцев после начала строительства можно уже будет заселяться. Хотя если ставится задача установки бетонного фундамента, то тогда сроки ощутимо вырастают.
При производстве работ нужно придерживаться правильной последовательности работ. Нельзя бежать вперёд: например делать внутреннюю отделку дома пока не накрыта крыша. Вообще сначала рекомендуется доделать полностью все наружные работы, после чего уже можно производить комплекс мероприятий внутри. В последнюю очередь производятся всегда коммуникации.
Стоимость работ
Наименование работ | Стоимость | Единица измерения |
Изготовление каркасного дома | от 30000 рублей | м2 |
Строительство дом из газобетона | от 28000 рублей | м2 |
Установка кирпичного дома (керамика) | от 27500 рублей | м2 |