Строительство второго этажа

Прежде чем начинать проводить строительство или реконструкцию второго этажа загородного дома, необходимо проверить основной дом на наличие там возможных дефектов. Дело в том, что за годы могут с домом происходить различные процессы. И самое плохое в этом то, что не все они могут быть заменены. Лишь спустя время проявляется это в наличии проблем уже куда более серьёзных. Исправление таких деформаций порой очень существенно сказывается на себестоимости проекта

Давайте обозначим первичные этапы работ, которые проводит наш технический специалист:

• снятие текущих размеров дома;
• определение размеров мансардного этажа и количество в нём комнат;
• поиск дефектов у основного дома;
• определение подъезда машин к участку со строительными материалами.

В процессе обсуждения определяется потребность создания эскизного проекта. Второй этаж лучше всего нарисовать: необходимо определиться с внутренней планировкой, а также с расстановкой окон. Также важно отобразить скаты крыши, а также все возможные дополнительные элементы на крыше. Далее техническому специалисту становится гораздо проще рассчитать заказ, при условии что становится понятен строительный материал.

Затем нужно определить, чья сторона будет заниматься закупкой и доставкой строительных материалов. Дело в том, что если наши специалисты производят закупку строительных материалов, то тогда мы гарантируем высокое качество, а также хорошую экономию (10 или 15% от среднерыночной стоимости). За годы работы наработаны надёжные поставщики и хорошие скидки, за счёт постоянных закупок.

Если достигнуты договорённости по производству работ, стоит начинать уже само производство. Тут уже важно убедиться в том, что на загородном участке имеется:

• электричество;
• наличие технической и питьевой воды;
• выделено место для возможности проживания монтажной бригады;
• получено разрешение на производство работ по реконструкции.

В этом списке указано далеко не всё, что можно было бы написать. Дело в том, что в индивидуальном порядке решаются вопросы транспортировки строительных материалов и дальнейший их перенос по загородному участку. Как показывает практика, очень много времени тратится на данные процессы. А потому, важно их правильно оценивать. При необходимости разгрузку и перенос строй материалов заказчик может делать своими силами.

На участке важно выделить место для хранения строительного инвентаря. К нему относится прежде всего профессиональный инструмент. Объёмы помещения должны составлять не менее 3 кубических метра. При этом оно должно быть отапливаемым: это создаст оптимальные условия для хранения, а также безопасной эксплуатации при производстве работ. Особенно это актуально для инструмента с аккумуляторами.

Расходы на проживание и электричество при реконструкции дома заказчик берёт на себя. Со своей стороны наши специалисты обеспечивают правильную последовательность работ и придерживаются строго составленного графика на производство. В совокупности это всё существенно ускоряет процесс работ, и повышает качество его реализации. В таких условиях можно привлекать для работ опытные бригады, которые профессионально построят второй этаж любой сложности за достаточно быстрое время.

Первый этап работ при реконструкции мансарды: разборка текущего чердака. Обычно он полностью разбирается за несколько дней. При этом работает бригада в составе двух или трёх человек: преимущественно это подсобники под руководством одного специалиста. Далее уже необходимо возводить каркас стен и крыши. Давайте разберём основные этапы работ, которые нужно проводить при данном процессе:

• подготовка основания для стен;
• монтаж балок перекрытия;
• возведение каркаса боковых стен и фронтонов;
• монтаж стропильной системы крыши;
• установка ригелей;
• подготовка проёмов под окна.

Стоит отметить, что доску и брус нужно применять сухую. Это позволит существенно улучшить качество строительства. Далее уже будет проще закладывать утеплитель и выполнять чистовую отделку. Такой пиломатериал со временем не поведёт, а потому отсутствие дополнительных проблем в данном случае гарантированно.

Для проведения данного комплекса работ необходимо дополнительно установить по месту строительные леса. Наши специалисты их монтируют двух видов:

• металлические из сборных элементов;
• деревянные на основе обрезной доски.

Эти конструкции необходимы прежде всего для безопасного производства работ. Также они помогают существенно ускорить процесс работы: людям удобнее становится подавать материал наверх дома. Также в последствии с таких площадок проще делать чистовую отделку и производить кровельные работы. Способ сборки лесов уже решается с заказчиком индивидуально.

Важнейшие процессы при строительстве второго этажа дома, это конечно же кровельные и отделочные работы. Часто они комбинируются друг с другом. Дело в том, что их очень выгодно проводить вместе. Правда важно поймать геометрию стен по первому этажу, чтобы потом карнизы крыши имели одинаковый размер по своим выступам над стенами. Если этот момент упустить, то визуализация выполненной работы незначительно ухудшится.

Выбор кровельного материал нужно проводить обдуманно. Дело в том, что кровля имеет разный срок службы. Соответственно и цены на неё очень сильно варьируются. Дополнительно нужно готовить правильное основание для кровли: в зависимости от выбранного материала подбирается оптимальное устройство обрешётки.

По выбору материалов для внешней отделки аналогичная ситуация, что и с кровлей. Стоит принимать во внимание длительность срока службы материалов. Также тут важно учитывать жёсткость выбранной продукции: при необходимости по каркасу делается дополнительное усиление. Ещё до начала строительства нужно определиться с выбором строительных материалов, чтобы наши технические специалисты могли правильно организовать предстоящее строительство мансарды.

А теперь давайте подведём итоги. Строительство верхнего этажа дома: процесс не самый простой. Однозначно нужно для этого привлекать опытных строителей. Важно ещё до начала производства работ определиться с точной стоимостью заказа. Может быть, она окажется слишком высокой: а потому выгоднее возможно будет рассмотреть строительство нового дома.