Спасибо! Ваша заявка на расчёт принята!
Закрыть окно
Заказать звонок!
(812) 921-77-46 stroitelstvo-dacha@yandex.ru Санкт-Петербург, Набережная обводного канала, дом 150, корпус 1, офис 409
Видео наших объектов

Отделка дома сайдингом под ключ.

Дата загрузки:2018-08-13T00:00:00

Рассказ о том как наши специалисты проводили реконструкцию дома - перестраивали существующую крышу с утеплением.

Дата загрузки:2018-07-18T00:00:00

На данном видео предлагаем вашему вниманию подробный рассказ о расширении загородного дома при помощи современных строительных технологий.

Дата загрузки:2018-08-14T00:00:00

Заказать выезд специалиста!

Поиск по сайту

Строительство под ключ

Выполненные работы

Строительство второго этажа

На сегодняшний день изготовление мансарды на загородном доме становится всё актуальнее. Дело в том, что существующие загородные дома многие люди в последнее время перестраивают под современные строения. А обустроенный второй этаж: это важнейшая часть благоустройства всего дома. Давайте разберёмся, как на практике делаются такие строительные работы.

Получается что далеко не всегда выгодно строить мансардный этаж на существующем загородном доме. Дело в том, что имеется серьёзный риск затопления основного дома в процессе выполнения комплекса работ под ключ. Да и экономически бывает второй этаж, стоит как новый дом: современные строительные материалы дорожают почти с каждым днём, а вместе с ними пропорционально и строительные работы.

Возведение мансарды на видео

Подготовительные процессы

Прежде чем начинать проводить строительство или реконструкцию второго этажа загородного дома, необходимо проверить основной дом на наличие там возможных дефектов. Дело в том, что за годы могут с домом происходить различные процессы. И самое плохое в этом то, что не все они могут быть заменены. Лишь спустя время проявляется это в наличии проблем уже куда более серьёзных. Исправление таких деформаций порой очень существенно сказывается на себестоимости проекта

Давайте обозначим первичные этапы работ, которые проводит наш технический специалист:

  • снятие текущих размеров дома;
  • определение размеров мансардного этажа и количество в нём комнат;
  • поиск дефектов у основного дома;
  • определение подъезда машин к участку со строительными материалами.

В процессе обсуждения определяется потребность создания эскизного проекта. Второй этаж лучше всего нарисовать: необходимо определиться с внутренней планировкой, а также с расстановкой окон. Также важно отобразить скаты крыши, а также все возможные дополнительные элементы на крыше. Далее техническому специалисту становится гораздо проще рассчитать заказ, при условии что становится понятен строительный материал.

Затем нужно определить, чья сторона будет заниматься закупкой и доставкой строительных материалов. Дело в том, что если наши специалисты производят закупку строительных материалов, то тогда мы гарантируем высокое качество, а также хорошую экономию (10 или 15% от среднерыночной стоимости). За годы работы наработаны надёжные поставщики и хорошие скидки, за счёт постоянных закупок.

Сборка каркаса мансардного этажаСборка каркаса мансардного этажа

Организация работ на участке

Если достигнуты договорённости по производству работ, стоит начинать уже само производство. Тут уже важно убедиться в том, что на загородном участке имеется:

  • электричество;
  • наличие технической и питьевой воды;
  • выделено место для возможности проживания монтажной бригады;
  • получено разрешение на производство работ по реконструкции.

В этом списке указано далеко не всё, что можно было бы написать. Дело в том, что в индивидуальном порядке решаются вопросы транспортировки строительных материалов и дальнейший их перенос по загородному участку. Как показывает практика, очень много времени тратится на данные процессы. А потому, важно их правильно оценивать. При необходимости разгрузку и перенос строй материалов заказчик может делать своими силами.

На участке важно выделить место для хранения строительного инвентаря. К нему относится прежде всего профессиональный инструмент. Объёмы помещения должны составлять не менее 3 кубических метра. При этом оно должно быть отапливаемым: это создаст оптимальные условия для хранения, а также безопасной эксплуатации при производстве работ. Особенно это актуально для инструмента с аккумуляторами.

Расходы на проживание и электричество при реконструкции дома заказчик берёт на себя. Со своей стороны наши специалисты обеспечивают правильную последовательность работ и придерживаются строго составленного графика на производство. В совокупности это всё существенно ускоряет процесс работ, и повышает качество его реализации. В таких условиях можно привлекать для работ опытные бригады, которые профессионально построят второй этаж любой сложности за достаточно быстрое время.

Монтаж металлочерепицы на крышеМонтаж металлочерепицы на крыше

Строительство каркаса крыши

Первый этап работ при реконструкции мансарды: разборка текущего чердака. Обычно он полностью разбирается за несколько дней. При этом работает бригада в составе двух или трёх человек: преимущественно это подсобники под руководством одного специалиста. Далее уже необходимо возводить каркас стен и крыши. Давайте разберём основные этапы работ, которые нужно проводить при данном процессе:

  • подготовка основания для стен;
  • монтаж балок перекрытия;
  • возведение каркаса боковых стен и фронтонов;
  • монтаж стропильной системы крыши;
  • установка ригелей;
  • подготовка проёмов под окна.

Стоит отметить, что доску и брус нужно применять сухую. Это позволит существенно улучшить качество строительства. Далее уже будет проще закладывать утеплитель и выполнять чистовую отделку. Такой пиломатериал со временем не поведёт, а потому отсутствие дополнительных проблем в данном случае гарантированно.

Для проведения данного комплекса работ необходимо дополнительно установить по месту строительные леса. Наши специалисты их монтируют двух видов:

  • металлические из сборных элементов;
  • деревянные на основе обрезной доски.

Эти конструкции необходимы прежде всего для безопасного производства работ. Также они помогают существенно ускорить процесс работы: людям удобнее становится подавать материал наверх дома. Также в последствии с таких площадок проще делать чистовую отделку и производить кровельные работы. Способ сборки лесов уже решается с заказчиком индивидуально.

Сборка каркаса мансардного этажаСборка каркаса мансардного этажа

Монтаж кровли и внешняя отделка

Важнейшие процессы при строительстве второго этажа дома, это конечно же кровельные и отделочные работы. Часто они комбинируются друг с другом. Дело в том, что их очень выгодно проводить вместе. Правда важно поймать геометрию стен по первому этажу, чтобы потом карнизы крыши имели одинаковый размер по своим выступам над стенами. Если этот момент упустить, то визуализация выполненной работы незначительно ухудшится.

Выбор кровельного материал нужно проводить обдуманно. Дело в том, что кровля имеет разный срок службы. Соответственно и цены на неё очень сильно варьируются. Дополнительно нужно готовить правильное основание для кровли: в зависимости от выбранного материала подбирается оптимальное устройство обрешётки.

По выбору материалов для внешней отделки аналогичная ситуация, что и с кровлей. Стоит принимать во внимание длительность срока службы материалов. Также тут важно учитывать жёсткость выбранной продукции: при необходимости по каркасу делается дополнительное усиление. Ещё до начала строительства нужно определиться с выбором строительных материалов, чтобы наши технические специалисты могли правильно организовать предстоящее строительство мансарды.

А теперь давайте подведём итоги. Строительство верхнего этажа дома: процесс не самый простой. Однозначно нужно для этого привлекать опытных строителей. Важно ещё до начала производства работ определиться с точной стоимостью заказа. Может быть, она окажется слишком высокой: а потому выгоднее возможно будет рассмотреть строительство нового дома.

Внутренняя отделка второго этажаВнутренняя отделка второго этажа

Стоимость работ

Наименование работ Стоимость Единица измерения
Монтаж каркасных стен и фронтонов от 500 рублейм2
Изготовление перекрытия от 500 рублей м2
Возведение стропил крыши от 500 рублей м2
Установка кровельного покрытия от 1500 рублей м2
Внешняя отделка от 1000 рублей м2
Утепление стен и крыши от 200 рублей м2
Установка окон от 2500 рублей шт.
Строительство сборных лесов от 200 рублей м2
Отделка перекрытия от 600 рублей м2
Заказать расчет!

Отзывы наших клиентов

Результат выполненной работы по реконструкции - отзыв клиента. Строительная организация "РемСтройДача".

Дата загрузки:2017-10-21T00:00:00

Рассказ о построенном навесе для автомобиля в 2017 году. Конструкция выполнена по каркасной технологии.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Отзыв клиента о работе организации 2017 года в посёлке Мшинская. Производилось расширение дома пристройками на готовый фундамент из винтовых свай.

Дата загрузки:2017-10-20T00:00:00

Потенциальные проблемы

  • Преднамеренное скрытие дополнительных работ Далеко не все предложения могут соответствовать реальной действительности. Начальная цена в процессе работ может существенно увеличиваться у некоторых подрядчиков. Требуйте всегда подробную расписанную смету.
  • Применение неквалифицированной рабочей силы Заниженная цена заказа вовсе не означает что будет сделан качественно объект. Необходимо обязательно проверять предыдущие работы исполнителя. Вы должны видеть, за что будете платить свои деньги.
  • Серьёзное затягивание сроков строительства Одни и те же люди в сезонное для работ время могут параллельно с вашим заказом делать ещё несколько. Это существенно увеличивает сроки выполнения работ. От этого очень сильно страдает качество производимых работ.
  • Экономия на строительном материале Очень часто строители комплектуют заказ материалом низкого качества, который закупается по низким ценам. Естественно, этот факт очень сильно в результате отражается на общем результате строительства.

Наша компания

  • Отсутствие дополнительных затрат Наши специалисты очень профессионально составляют сметы на выполнение любого заказа, что способствует будущей спокойной работе и отличному результату.
  • Качественный подбор используемого материала для работ. Технические специалисты предложат наиболее правильный подбор строительного материала, необходимого для производства работ по вашему заказу.
  • Адекватные цены на строительные работы Стоимость наших услуг по строительству, отделке и ремонту вполне реальная и доступная. При этом важно брать во внимание отличный уровень качества производимой работы.
  • Сдача объекта в указанный в договоре срок В процессе работ, наши специалисты строго следуют графику выполнения каждого заказа. А поэтому, мы очень редко отклоняемся от реальных сроков выполнения работ, указанных в договоре.
  • Два года гарантии на любые строительные работы Мы уверены в высоком качестве всех выполняемых нами объектов, и готовы дать увеличенную гарантию на произведённые работы.
Офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307(812) 921-77-46
Заказать звонок!
Наверх
stroitelstvo-dacha.ru | 2008 - © - 2021