Строительство под ключ

Итак, давайте рассмотрим прежде всего комплекс работ, которые чаще всего производятся. Важно иметь понимание, с какими именно задачами может столкнуться заказчик, приобретая для себя загородный участок. При этом допускается наличие там действующих построек.

Итак, если рассматривать новое строительство, то можно принимать во внимание возможность:

• производство загородного дома;
• строительство бани;
• монтаж забора;
• установка гаража.

Отдельно от этого нужно учитывать, что придётся на участке выполнять ландшафтный дизайн. Как минимум, это укладка плитки и бордюров. Но иногда приходится сажать траву, а также устанавливать различные газоны. На данный момент например стали очень модными детские площадки.

Ещё немаловажно наличие на участке электричества, а также питьевой воды. В некоторых случаях необходимо провести дренаж участка, а также позаботиться о том, как и куда будет производиться слив воды из построек. Если имеются проблемы с питьевой водой, то нужно устанавливать скважину. Дополнительно к ней устанавливаются в доме различные фильтра.

Монтаж электричества также очень важная и обязательная процедура для любого загородного участка. Важно убедиться, что участок имеет достаточную мощность. Оптимальное значение составляет не менее 15 киловатт. Чем будет эта цифра больше, тем лучше. Также стоит учитывать и тот факт, чтобы не было перебоев в подаче электроэнергии на участке. При необходимости можно установить резервное питание.

Отдельное внимание стоит уделить установке котла в доме. Выгоднее всего отапливать загородный дом и другие закрытые постройки газом. Существуют и так называемые комбинированные котлы, которые можно топить например дровами и углём. В любом случае, необходимо индивидуально подходить к такой работе: рекомендуется подключать универсальных специалистов, которые собственно и произведут весь объём работ.

Помимо установки котельного оборудования нужно ещё установить отопительные приборы по комнатам и подключить их. Обычно это всё делается в комплексе с установкой самого котла. В нашей организации например занимаются этим отдельные специалисты: в нужный момент мы из подключаем к процессу. Закупка строительного материала (оборудования) также может при необходимости производиться нами.

При каждом строительстве нужно предварительно рассчитать все затраты, которые будут необходимы для производства работ под ключ. Для этого важно подготовить детальный сметный расчёт. При этом неважно, что предстоит реконструкция или новое строительство: важно рассчитать правильную стоимость работ, а также точный план материалов. Это поможет выйти на итоговую стоимость и зафиксировать её.

Как составляется смета? При новом строительстве нужно сделать конструктивный проект. Он поможет понять, какой строительный материал потребуется для производства заказа. Причём считает всё это программа: конструктор рисует лишь все основные детали. А вот при реконструкции уже всё сложнее:

• нужно снимать точные замеры дома;
• согласовывать каждый этап работы и подбирать для него строительный материал;
• оптимизировать количество доставок.

Расчёт специалистом в таких условиях сметного расчёта составляет в среднем 1-2 рабочих дня. Если же планируется большая реконструкция дома, то тогда процесс подсчёта существенно усложняется. Стоит также отметить, что строительный материал не всегда имеется на рынке. Например, в процессе рабочего сезона (летнее время года) его приходиться ждать по несколько недель. Конечно же это всё существенно усложняет производство работ и способствует к увеличению временных сроков.

В нашей организации имеется собственный проектный отдел, который может проектировать любые современные загородные постройки. Стоит отметить, что проект включает в своё устройство сразу несколько разделов, каждый из которых необходим для различных целей. Важно уточнить, какие именно разделы входят в такой комплекс:

• эскизный проект (чертёжный раздел);
• конструктивные решения (детальное описание конструкций дома);
• архитектурный раздел (определение общих размеров и отдельных элементов строения);
• инженерные решения (устройство коммуникаций в загородном доме).

Практически ни один современный дом не обходится без такой документации. Можно построить по типовому решению лишь дачную постройку, которая предназначена для временной эксплуатации. Да и нет гарантии, что без проекта будет результативность от проведённого строительства. Именно поэтому рекомендуется делать как минимум эскизный проект, после чего уже принимать решения потребности по другим разделам.

Наша строительная компания предлагает в полном комплексе реализовать проектирование и строительство под ключ любых строений на загородном участке. Можно выполнять строительство как в полном комплексе, так и по отдельности. Всё зависит уже от того, какие требования у заказчика. Также стоит принимать во внимание сезонность и оптимальность самого рабочего процесса.